Debrecen, Fancsika tanya
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Debrecen
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Debrecen
-
150 m2
Alapterület
-
2 887 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 2 887 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8819839
- Négyzetméter ár 793 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 2012
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó egy lenyűgöző, 2012-ben épült, 120 nm-es, két szintes, rusztikus rönkház, amely 2877 nm-es telken helyezkedik el a festői Panoráma út mentén, a Fancsikai tavak közelében.Az ingatlan mindössze 5 km-re található Debrecen táblától, így tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra és természetközeli életre vágynak, de nem szeretnének messze lenni a város nyüzsgő központjától.
Amit tudni érdemes!
A telek:
- 2877 nm-es terület. Teljesen körbekerített, 10x10-es vashálóval és betonlábazattal.
- Állattartásra is alkalmas. A telek hátsó része egy domb, ahol egy akol található, mely juhok, kecskék, és szárnyasok tartására is ideális.
- Homokos a talaj. Nagy esőzések után is gyorsan felszívja a vizet, így nincs sár és dagonya.
- Az ingatlan zsákutcában helyezkedik el, átmenő forgalom nélkül, sorompóval ellátott bejárattal, földúton (kb. 700 m) lehet megközelíteni.
- A telken gyümölcsfák is találhatóak.
A ház:
- Kétszintes, 120 nm-es alapterülettel, plusz a földszinti részhez tartozik egy 30 nm-es tároló.
- Az épület lábazata 30 cm-es falazóblokkból épült, melyen 10 cm szigetelés és kőburkolat található.
- A rusztikus rönkök Korzikai feketefenyőből készültek (25-45 cm átmérőjűek), minden egyes rönköt tűz-, rovar- és gombák elleni védelemmel láttak el.
- A rönkök természetes hőszigetelése nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít.
- A ház felső része könnyűszerkezetes. A szobákat gipszkarton fal választja el.
- A tető borítása betoncserép.
- A bejárat előtt 20 nm-es terasz található, innen jutunk be az épületbe.
- A földszinten egy előszoba, WC kézmosóval, gardrób, konyha étkezővel, és nappali található.
- Az alsó szint központi részén egy nagyméretű cserépkályha található, amely az egész földszinten biztosítani tudja a meleget.
- A konyhában gáz főzőlap található, amely gázpalackról működik.
- A tároló a hátsó kijáraton megközelíthető, le van betonozva, bármikor átalakítható.
- A felső szintre egy kényelmes égerfa lépcső vezet, ahol egy előtér, erkély, fürdőszoba (zuhanyzós káddal és bojlerrel), valamint három szoba található.
- Az előtérből nyílik az erkély (6,5 nm), továbbá beépített szekrény található itt, valamint egy kandalló is, melyet a hidegebb napokban elég begyújtani, a cserépkályha melege ugyanis az emeletre is feljut.
- A két hálószoba hűtő-fűtő klímával felszerelt és padlószőnyeggel borított.
- Az ablakok fenyőből készültek, dupla szárnyúak, hőszigeteltek.
- A rezsiköltség rendkívül alacsony. Egyedüli közüzem a villany, valamint a tűzifát beszerezni a fűtéshez.
- Az ingatlan vízellátását vízszűrővel ellátott fúrott kút biztosítja.
Egyéb jellemzők:
- A terület kivett tanya besorolású, a ház lakóingatlanként nyilvántartott.
- Nagyságrendileg 700 m jól járható földúton lehet megközelíteni. A bejárat sorompókkal van ellátva.
- Az ingatlan biztonságát továbbá kamerarendszerrel és riasztó garantálja.
Befektetési lehetőség:
A CIVAQUA program keretében megújuló Fancsikai tavak miatt az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál, akár turisztikai célra is.
Ez a hely menedék a város zajától, a pörgős hétköznapoktól az erdő nyugalmába, mégis pár percre a megyeközponttól.
Az életminőség, az élmény:
Ez az egyedülálló rönkház nemcsak gyönyörű, de az itt élés is különleges élményt nyújt. A rönkök természetes szépsége, tapintása és illata, a cserépkályha melege, és a tiszta erdei levegő, a tavaszi akác virágzás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt élni igazi feltöltődést jelentsen mind testileg, mind szellemileg. A ház mögötti domb azt az érzést kelti, mintha nem az Alföldön lennénk, ezzel szemben mindössze 12 km-re található Debrecen központja.
Az ingatlan ára euróban is fizethető.
Hajdú-Bihar, Debrecen, 4002, Fancsika, Fancsika tanya, Fancsikai-tavak, CIVAQUA, tófeltöltés, tanya, erdő, faház, rönkház, gerendaház, cserépkályha, kandalló, élmény